Mercoledì 26 febbraio 2025

Conto Termico: aggiornate le regole applicative e il nuovo catalogo degli apparecchi domestici pre-qualificati

GSE ha pubblicato le nuove Regole Applicative del Conto Termico per l’incentivazione della produzione di energia termica da impianti a fonti rinnovabili ed interventi di efficienza energetica di piccole dimensioni.

Le principali novità riguardano:

l'aggiornamento delle modalità operative riguardanti l'attivazione delle condizioni contrattuali;
la stima degli incentivi per interventi realizzati su strutture sanitarie pubbliche, ricomprese tra le residenziali, di assistenza, di cura o di ricovero del Servizio Sanitario Nazionale;
l'inclusione tra i soggetti beneficiari / Pubbliche Amministrazione anche delle società in house, laddove realizzino gli interventi del Conto Termico sugli immobili dell'Amministrazione o delle Amministrazioni controllanti;
la gestione delle richieste per gli interventi realizzati tramite gli Uffici speciali per la ricostruzione nei Comuni del Cratere Sisma 2016;
il recepimento dei nuovi obblighi di integrazione di impianti alimentati da fonti rinnovabili per interventi realizzati su nuovi edifici o ristrutturazione rilevanti;
chiarimenti sui requisiti di ammissibilità per la sostituzione di chiusure trasparenti in policarbonato e l'introduzione dell'incentivazione delle pellicole solari basso emissive.

È stato inoltre pubblicato il nuovo Catalogo degli apparecchi domestici pre-qualificati incentivabili. Il Catalogo è disponibile anche direttamente dal Portaltermico consentendo agli utenti di richiedere l'incentivo con una procedura semplificata che non necessita dell'invio dei documenti tecnici e delle certificazioni dell'apparecchio scelto per il proprio intervento di efficienza energetica.

DOCUMENTI E SERVIZI IN EVIDENZA:

Crediti debiti: valutazione costo ammortizzato 2025

Programma in Excel per determinare il valore dei crediti e debiti in base al criterio del “costo ammortizzato”.
La riforma introdotta dal D.Lgs. 139/15 prevede, in generale e salvo eccezioni, la valutazione dei crediti e dei debiti non più al valore nominale, ma con il criterio del costo ammortizzato. Infatti ai sensi del nuovo art. 2426 c.1 n.8 del codice civile i crediti e debiti vanno valutati applicando il criterio del costo ammortizzato e tenendo conto del fattore temporale.

a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

Il Concordato Preventivo Biennale: informativa aggiornata 2025

Il Concordato Preventivo Biennale (CPB) è un procedimento accertativo fondato su un patto tra professionisti/imprese e fisco per concordare preventivamente i redditi ed il valore della produzione netta da assoggettare a tassazione, ricevendo in cambio un trattamento premiale.

Il Concordato Preventivo Biennale (CPB) è un istituto volto a favorire l’adempimento spontaneo degli obblighi dichiarativi (D.lgs. 12 febbraio 2024, n. 13 – Disposizioni in materia di accertamento tributario e di concordato preventivo biennale e successive modificazioni e integrazioni).

a cura di: Studio Meli S.t.p. S.r.l.

Contratto d'affitto di azienda

L'affitto di azienda è un contratto con il quale un soggetto (locatore o concedente) consente a un terzo (affittuario) il diritto di utilizzare la propria azienda dietro il corrispettivo di un canone.
L'istituto è previsto dal codice civile all'art. 2562 che rinvia al precedente art. 2561 che disciplina l'usufrutto dell'azienda.
Pertanto sia all'affittuario che all'usufruttuario si applica la medesima disciplina. ?Il contratto di affitto può riguardare l'intera azienda, più aziende possedute dallo stesso imprenditore o un solo ramo dell'attività. Il codice prevede una serie di poteri-doveri in capo all'affittuario in maniera che questi abbia la libertà operativa per gestire l'impresa, ma nello stesso tempo tutela l'interesse del locatore affinché non sia menomata l'efficienza dell'azienda che dovrà ritornare a sua disposizione alla scadenza del contratto.

Pertanto l'affittuario:
- deve operare sotto la ditta che contraddistingue l'azienda;
- deve gestire l'azienda senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l'efficienza dell'organizzazione e degli impianti, oltre alle normali dotazioni di scorte.
a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis